Strandgårdsvej 29

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.954 kr/m².1.910.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.458.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,44 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1995 · Alm. Salg: 208.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, andet208.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 19 4720 Præstø	130 m²	85 m	05-01-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Strandgårdsvej 10 4720 Præstø	159 m²	156 m	16-12-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Tranevej 5A 4720 Præstø	122 m²	255 m	12-07-2026	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Bygvænget 3 4720 Præstø	125 m²	336 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Ternevej 19 4720 Præstø	119 m²	112 m	17-03-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Strandstien 3 4720 Præstø	124 m²	519 m	22-11-2023	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Vibevej 5 4720 Præstø	120 m²	279 m	07-05-2025	1.210.000 kr.	10.083 kr./m²
Hestehavevej 69 4720 Præstø	128 m²	283 m	20-02-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Ternevej 20 4720 Præstø	130 m²	167 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Mågevej 15 4720 Præstø	120 m²	362 m	16-09-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu