Strandgårdsvej 34, Bro Mark

Fritidshus · 81 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5464). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bro MarkMedian pris/m² for fritidshus i Bro Mark (5464, sidste 24 mdr.): 16.667 kr/m² × 81 m².1.350.027 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.179.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,85 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2025nov.Ejerandel overdraget
2024dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 28, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	73 m²	81 m	25-03-2026	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Strandgårdsvej 239, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	49 m	14-02-2026	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Strandgårdsvej 247, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	90 m	11-08-2024	1.530.000 kr.	15.455 kr./m²
Strandgårdsvej 225, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	91 m	13-05-2025	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Strandgårdsvej 121, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	103 m	04-05-2025	1.565.000 kr.	15.808 kr./m²
Strandgårdsvej 221, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	109 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandgårdsvej 217, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	125 m	04-01-2026	1.680.000 kr.	16.970 kr./m²
Strandgårdsvej 85, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	147 m	09-04-2026	1.845.000 kr.	18.636 kr./m²
Strandgårdsvej 85, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	147 m	21-05-2024	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Strandgårdsvej 77, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	153 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu