Strandgårdsvej 8, Ugelbølle

Fritidshus · 143 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.465 kr/m².3.597.600 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.659.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,80 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 16 8410 Rønde	140 m²	1,2 km	26-06-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Søren Møllersvej 20, Følle Strand 8410 Rønde	139 m²	1,3 km	28-07-2024	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²
Søren Møllersvej 29, Følle 8410 Rønde	132 m²	1,3 km	09-04-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	838 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	869 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Præstekravevej 34, Følle 8410 Rønde	149 m²	2,0 km	23-08-2024	3.940.000 kr.	26.443 kr./m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	782 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	1,2 km	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	1,6 km	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	1,1 km	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu