Strandgade 10

Villa · 57 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1974. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.397 kr/m².813.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 3.171 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5935-snit 6.523 kr/m²-51,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering772.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+306,54 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2008 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 171.500 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg171.500 kr.
2008nov.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1974Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 11 5935 Bagenkop	86 m²	208 m	02-10-2024	275.000 kr.	3.198 kr./m²
Klintevej 16 5935 Bagenkop	94 m²	113 m	14-11-2025	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Søndenbro 15, Søndenbro 5935 Bagenkop	83 m²	2,2 km	31-03-2024	2.320.000 kr.	27.952 kr./m²
Østergade 62 5935 Bagenkop	95 m²	681 m	18-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²
Nordhavnsgade 2 5935 Bagenkop	106 m²	248 m	07-07-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	301 m	20-07-2026	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	301 m	03-07-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Røjlevej 4, Søndenbro 5935 Bagenkop	109 m²	2,8 km	15-07-2025	525.000 kr.	4.817 kr./m²
Vognsbjergvej 3, Søndenbro 5935 Bagenkop	114 m²	2,6 km	29-01-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Østervej 6, Østeregnen 5935 Bagenkop	112 m²	3,2 km	22-09-2026	690.000 kr.	6.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu