Strandgade 10A, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1891. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1891
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Erhvervsareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.590 kr/m².1.200.300 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1891-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.263.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-54,88 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
17. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
jun.Ejerskifte2.800.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 20A, 2. th 3300 Frederiksværk	59 m²	219 m	28-10-2024	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv 3300 Frederiksværk	63 m²	174 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Tscherningsgade 4P, 1. 3300 Frederiksværk	64 m²	434 m	26-06-2026	1.475.000 kr.	23.047 kr./m²
Torvegade 18C, st. 3300 Frederiksværk	56 m²	534 m	08-06-2026	950.000 kr.	16.964 kr./m²
Torvegade 18C, st. 3300 Frederiksværk	56 m²	534 m	03-03-2024	875.000 kr.	15.625 kr./m²
Prambrovej 4, 1. 3300 Frederiksværk	54 m²	500 m	30-07-2024	715.000 kr.	13.241 kr./m²
Vinkelvej 2E, st. mftv 3300 Frederiksværk	55 m²	825 m	05-04-2025	1.225.000 kr.	22.273 kr./m²
Vinderød Skov 43, 1. 3300 Frederiksværk	60 m²	1,5 km	26-08-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv 3300 Frederiksværk	70 m²	347 m	05-11-2024	1.163.000 kr.	16.614 kr./m²
Posthustorvet 10B, 1. 3300 Frederiksværk	50 m²	372 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu