Strandgade 10B, st. th

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1891
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Erhvervsareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.829 kr/m².2.472.500 kr.
2Boligareal større end typisk157 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1891-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.838.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,39 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
17. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.838.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
jun.Ejerskifte2.800.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 43A, 1. 3300 Frederiksværk	155 m²	653 m	21-10-2024	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, 1. mf 3300 Frederiksværk	136 m²	633 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Nørregade 9D 3300 Frederiksværk	124 m²	175 m	24-01-2026	2.675.000 kr.	21.573 kr./m²
Nørregade 11, 2. 3300 Frederiksværk	120 m²	192 m	21-10-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Torvet 45F, st. 3300 Frederiksværk	99 m²	120 m	29-04-2025	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4 3300 Frederiksværk	96 m²	350 m	01-12-2024	1.530.000 kr.	15.938 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th 3300 Frederiksværk	96 m²	354 m	06-05-2026	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv 3300 Frederiksværk	101 m²	633 m	28-04-2024	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, st. tv 3300 Frederiksværk	101 m²	665 m	31-08-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, 1. tv 3300 Frederiksværk	101 m²	665 m	19-11-2024	1.955.000 kr.	19.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu