Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandgade 20

Rækkehus · 133 m² · bygget 1763

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 571 m², 8 værelser, opført i 1763, renoveret i 1985. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1763
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.288 kr/m².2.489.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1763 (263 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1763-bygning · Energimærke forbedret: B2 → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.538.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+34,65 pct. siden feb. 1986
550k1,4M2,3M3,2M4,1M19861995199920042008201220162020202428. feb. 1986895.000 kr.30. sep. 20041.650.000 kr.31. maj 20051.695.000 kr.30. apr. 20082.400.000 kr.14. dec. 20161.885.000 kr.I dag · vores estimat2.538.246 kr.Markedet · 19921.118.929 kr.Markedet · 1993549.955 kr.Markedet · 1994726.313 kr.Markedet · 1995686.546 kr.Markedet · 1996733.096 kr.Markedet · 19971.206.177 kr.Markedet · 19981.087.674 kr.Markedet · 19991.118.397 kr.Markedet · 20001.870.512 kr.Markedet · 20021.452.626 kr.Markedet · 20031.411.795 kr.Markedet · 20042.134.384 kr.Markedet · 20052.438.289 kr.Markedet · 20062.619.568 kr.Markedet · 20073.375.141 kr.Markedet · 20082.666.783 kr.Markedet · 20091.568.336 kr.Markedet · 20101.855.350 kr.Markedet · 20112.701.496 kr.Markedet · 20122.522.744 kr.Markedet · 20131.891.659 kr.Markedet · 20141.540.938 kr.Markedet · 20152.258.473 kr.Markedet · 20162.172.954 kr.Markedet · 20172.933.049 kr.Markedet · 20182.549.211 kr.Markedet · 20192.099.937 kr.Markedet · 20203.189.340 kr.Markedet · 20212.463.293 kr.Markedet · 20223.722.936 kr.Markedet · 20232.746.716 kr.Markedet · 20243.101.294 kr.Markedet · 20252.932.251 kr.Markedet · 20262.679.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1986 · Alm. Salg
895.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. apr. 2008 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2005majEjerskifte1.695.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte895.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1763Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 4
3300 Frederiksværk		107 m²211 m12-06-20241.995.000 kr.18.645 kr./m²
Bjørnebakkevej 72
3300 Frederiksværk		134 m²1,6 km05-03-20262.700.000 kr.20.149 kr./m²
Bjørnebakkevej 80
3300 Frederiksværk		132 m²1,6 km18-06-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Bjørnebakkevej 78
3300 Frederiksværk		134 m²1,6 km25-09-20252.595.000 kr.19.366 kr./m²
Bjørnebakkevej 68
3300 Frederiksværk		132 m²1,6 km21-02-20242.725.000 kr.20.644 kr./m²
Bjørnebakkevej 84
3300 Frederiksværk		134 m²1,6 km02-09-20252.585.000 kr.19.291 kr./m²
Hanehovedvej 87E
3300 Frederiksværk		145 m²1,0 km31-05-20262.250.000 kr.15.517 kr./m²
Hanehovedvej 87E
3300 Frederiksværk		145 m²1,0 km29-04-20262.250.000 kr.15.517 kr./m²
Bjørnebakkevej 82
3300 Frederiksværk		130 m²1,6 km02-07-20262.695.000 kr.20.731 kr./m²
Allegade 7
3300 Frederiksværk		107 m²225 m05-02-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden