Strandgade 26, Felstedskov

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.348 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.072 kr/m².3.429.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 10.463 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.506 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.294.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,38 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1997Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 18, Felstedskov 6200 Aabenraa	155 m²	91 m	22-10-2024	1.545.000 kr.	9.968 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	1,7 km	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Varnæsvej 156 6200 Aabenraa	163 m²	1,8 km	26-02-2025	3.140.000 kr.	19.264 kr./m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov 6200 Aabenraa	158 m²	1,8 km	26-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Møllevej 49, Felstedskov 6200 Aabenraa	182 m²	1,2 km	20-01-2026	1.220.000 kr.	6.703 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	160 m²	2,1 km	17-07-2024	7.125.000 kr.	44.531 kr./m²
Jættevej 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	172 m²	1,7 km	06-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Alfevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	153 m²	1,9 km	23-05-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Varnæsvej 127 6200 Aabenraa	172 m²	2,0 km	10-08-2026	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	2,1 km	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu