Strandgade 30, st. th

Ejerlejlighed · 348 m² · bygget 1635

Om boligen

Ejerlejlighed på 348 m², 7 værelser, opført i 1635, renoveret i 1945. Beliggende i Københavns Kommune (1401).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1635
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 348 m²
Samlet bygningsareal: 516 m²
Bebygget areal: 258 m²
Erhvervsareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 19.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.280 kr/m².19.308.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 77.266 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 1401-snit 87.083 kr/m²-11,30 pct.
3Boligareal større end typisk348 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
4Alders-risiko (391 år)Huset er 391 år gammelt (opført 1635). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering14.260.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,51 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 348 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 7.525.000 kr.
2. mar. 2011 · Alm. Salg: 7.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.260.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel7.525.000 kr.
2010jun.Ejerskifte7.525.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1945Ombygning
1635Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 12, 3. 1401 København K	228 m²	139 m	12-06-2026	17.500.000 kr.	76.754 kr./m²
Strandgade 12, 3. 1401 København K	228 m²	139 m	23-11-2023	15.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Strandgade 83, 1. 1 1401 København K	239 m²	459 m	09-02-2025	24.900.000 kr.	104.184 kr./m²
Strandgade 46, 1. 1401 København K	199 m²	165 m	28-01-2026	15.500.000 kr.	77.889 kr./m²
Strandgade 28, 1. 1401 København K	184 m²	12 m	07-01-2025	12.250.000 kr.	66.576 kr./m²
Strandgade 85, 4. 3 1401 København K	196 m²	460 m	25-09-2025	30.500.000 kr.	155.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu