Strandgade 79, 1. 4

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (1401). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 5240 m²
Bebygget areal: 1289 m²
Erhvervsareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.410 kr/m².7.194.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 77.266 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 1401-snit 87.083 kr/m²-11,30 pct.
3Vores vurdering7.408.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,72 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.408.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.525.000 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 44D, 2. tv 1401 København K	76 m²	289 m	11-05-2026	9.300.000 kr.	122.368 kr./m²
Strandgade 44D, 2. tv 1401 København K	76 m²	289 m	12-04-2025	8.300.000 kr.	109.211 kr./m²
Strandgade 32, 1. th 1401 København K	75 m²	409 m	16-09-2025	7.495.000 kr.	99.933 kr./m²
Strandgade 32, 1. tv 1401 København K	86 m²	409 m	24-06-2026	8.595.000 kr.	99.942 kr./m²
Strandgade 32, 1. tv 1401 København K	86 m²	409 m	27-03-2024	6.100.000 kr.	70.930 kr./m²
Strandgade 24D, 2. th 1401 København K	63 m²	474 m	19-11-2024	4.900.000 kr.	77.778 kr./m²
Strandgade 44D, st. tv 1401 København K	91 m²	289 m	26-02-2025	6.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Strandgade 44F, st. th 1401 København K	91 m²	310 m	01-08-2025	7.200.000 kr.	79.121 kr./m²
Strandgade 44C, st. tv 1401 København K	94 m²	288 m	01-06-2025	6.750.000 kr.	71.809 kr./m²
Strandgade 44D, st. th 1401 København K	95 m²	289 m	19-08-2024	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu