Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1401 København K

Strandgade 87D, 4.

Ejerlejlighed · 207 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 207 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (1401). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
6354 m²
Bebygget areal
1136 m²
Erhvervsareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
16.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.455 kr/m².16.950.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 77.266 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 1401-snit 87.083 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering19.421.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-44,51 pct. siden mar. 2021
3,6M11,5M19,3M27,2M35,0M20012004200620102012201420162018202020222024202631. mar. 202126.250.000 kr.31. aug. 202126.250.000 kr.1. maj 202235.000.000 kr.I dag · vores estimat19.421.405 kr.Markedet · 20013.644.856 kr.Markedet · 200211.997.513 kr.Markedet · 20044.510.737 kr.Markedet · 20056.067.170 kr.Markedet · 20066.219.108 kr.Markedet · 20077.232.580 kr.Markedet · 20106.809.265 kr.Markedet · 20115.833.674 kr.Markedet · 20128.635.005 kr.Markedet · 201310.523.880 kr.Markedet · 201411.252.520 kr.Markedet · 201510.280.241 kr.Markedet · 20166.675.129 kr.Markedet · 201710.966.860 kr.Markedet · 20186.092.631 kr.Markedet · 201920.870.361 kr.Markedet · 202016.149.726 kr.Markedet · 202113.905.432 kr.Markedet · 202219.425.915 kr.Markedet · 202313.768.398 kr.Markedet · 202414.682.510 kr.Markedet · 202513.781.232 kr.Markedet · 202618.175.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
26.250.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
26.250.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg
35.000.000 kr.
I dag · vores estimat
19.421.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, andet35.000.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte26.250.000 kr.
  • mar.Ejerskifte26.250.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 85, 4. 3
1401 København K		196 m²79 m25-09-202530.500.000 kr.155.612 kr./m²
Strandgade 46, 1.
1401 København K		199 m²342 m28-01-202615.500.000 kr.77.889 kr./m²
Strandgade 83, 1. 1
1401 København K		239 m²71 m09-02-202524.900.000 kr.104.184 kr./m²
Strandgade 28, 1.
1401 København K		184 m²517 m07-01-202512.250.000 kr.66.576 kr./m²
Strandgade 12, 3.
1401 København K		228 m²643 m12-06-202617.500.000 kr.76.754 kr./m²
Strandgade 12, 3.
1401 København K		228 m²643 m23-11-202315.200.000 kr.66.667 kr./m²
Strandgade 79, st. 2
1401 København K		163 m²99 m01-09-202512.150.000 kr.74.540 kr./m²
Strandgade 81, 2. 1
1401 København K		161 m²102 m14-06-202612.750.000 kr.79.193 kr./m²
Strandgade 87B, st. tv
1401 København K		142 m²36 m16-11-202415.250.000 kr.107.394 kr./m²
Strandgade 87A, 2. tv
1401 København K		141 m²55 m04-12-202313.500.000 kr.95.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden