Strandgyden 1, Hasmark Strand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 732 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 63 m².1.522.206 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.681.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,82 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slusevej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	233 m	27-05-2025	1.575.000 kr.	24.609 kr./m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	309 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Yndgårdsvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	63 m²	444 m	20-11-2024	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Østparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	225 m	25-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Henningsensvej 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	392 m	13-05-2026	2.215.000 kr.	35.726 kr./m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	177 m	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Tværstranden 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	308 m	10-12-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Slusevej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	118 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Østre Strandvej 131, Hasmark Strand 5450 Otterup	66 m²	320 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Østerballevej 112, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	497 m	02-07-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu