Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 173 m² · bygget 1967
Villa på 173 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandhøjen 3, Himmelev 4000 Roskilde | 196 m² | 78 m | 11-02-2026 | 9.128.000 kr. | 46.571 kr./m² |
| Valhalvej 39 4000 Roskilde | 172 m² | 495 m | 12-04-2025 | 6.400.000 kr. | 37.209 kr./m² |
| Frederiksborgvej 125, Himmelev 4000 Roskilde | 179 m² | 299 m | 19-08-2026 | 13.050.000 kr. | 72.905 kr./m² |
| Frederiksborgvej 82B 4000 Roskilde | 174 m² | 532 m | 04-06-2025 | 5.800.000 kr. | 33.333 kr./m² |
| Valhalvej 52 4000 Roskilde | 181 m² | 231 m | 18-01-2026 | 9.010.000 kr. | 49.779 kr./m² |
| Ægirsvej 2 4000 Roskilde | 167 m² | 382 m | 02-04-2026 | 9.350.000 kr. | 55.988 kr./m² |
| Baldersvej 18 4000 Roskilde | 166 m² | 339 m | 01-01-2025 | 9.250.000 kr. | 55.723 kr./m² |
| Frederiksborgvej 121B, Himmelev 4000 Roskilde | 183 m² | 271 m | 23-08-2025 | 11.425.000 kr. | 62.432 kr./m² |
| Norddalen 4, Himmelev 4000 Roskilde | 181 m² | 455 m | 28-08-2024 | 6.850.000 kr. | 37.845 kr./m² |
| Åvej 21, Himmelev 4000 Roskilde | 185 m² | 303 m | 15-06-2026 | 7.995.000 kr. | 43.216 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,3 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,4 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,5 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 243 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,6 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgA2020Dronning Sofies Vej 1014000 Roskilde · 0,6 km væk218 m² 5 vær. 202312.195.000 kr.55.940 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,6 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,7 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,7 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 704000 Roskilde · 0,7 km væk187 m² 7 vær. 19269.495.000 kr.50.775 kr/m² · 174 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,7 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgFrederiksborgvej 66, 1.4000 Roskilde · 0,7 km væk74 m² 3 vær. 19293.595.000 kr.48.581 kr/m² · 167 dage på markedet
Til salgCKong Valdemars Vej 864000 Roskilde · 0,8 km væk245 m² 8 vær. 19199.995.000 kr.40.796 kr/m² · 115 dage på markedet
eStatic