Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 264 m² · bygget 2023
Villa på 264 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandhøjen 3, Himmelev 4000 Roskilde | 196 m² | 44 m | 11-02-2026 | 9.128.000 kr. | 46.571 kr./m² |
| Frederiksborgvej 131C, Himmelev 4000 Roskilde | 258 m² | 420 m | 07-10-2025 | 26.250.000 kr. | 101.744 kr./m² |
| Strandparken 61, Himmelev 4000 Roskilde | 241 m² | 125 m | 17-07-2024 | 5.100.000 kr. | 21.162 kr./m² |
| Frederiksborgvej 101 4000 Roskilde | 242 m² | 195 m | 27-11-2025 | 26.265.000 kr. | 108.533 kr./m² |
| Frederiksborgvej 159, Himmelev 4000 Roskilde | 282 m² | 580 m | 30-06-2025 | 13.995.000 kr. | 49.628 kr./m² |
| Lærkevej 17 4000 Roskilde | 254 m² | 1,0 km | 19-08-2024 | 11.025.000 kr. | 43.406 kr./m² |
| Assensvej 7, Himmelev 4000 Roskilde | 239 m² | 572 m | 16-04-2025 | 6.550.000 kr. | 27.406 kr./m² |
| Himmelev Bygade 54B, Himmelev 4000 Roskilde | 267 m² | 1,3 km | 15-06-2026 | 7.795.000 kr. | 29.195 kr./m² |
| Ægirsvej 3 4000 Roskilde | 231 m² | 386 m | 28-12-2025 | 12.500.000 kr. | 54.113 kr./m² |
| Søro 9, Himmelev 4000 Roskilde | 254 m² | 1,1 km | 02-09-2025 | 19.400.000 kr. | 76.378 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,2 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,4 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,5 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 245 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 0,6 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,6 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,6 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,6 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 111 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,6 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 704000 Roskilde · 0,7 km væk187 m² 7 vær. 19269.495.000 kr.50.775 kr/m² · 176 dage på markedet
Til salgFrederiksborgvej 66, 1.4000 Roskilde · 0,7 km væk74 m² 3 vær. 19293.595.000 kr.48.581 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCKong Valdemars Vej 864000 Roskilde · 0,7 km væk245 m² 8 vær. 19199.995.000 kr.40.796 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,7 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 348 dage på markedet
eStatic