Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Strandhovedvej 4

Fritidshus · 40 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 710 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.377 kr/m².1.106.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.020.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,30 pct. siden apr. 2019
57k421k785k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020248. apr. 2019300.000 kr.19. maj 2019300.000 kr.I dag · vores estimat1.020.909 kr.Markedet · 1992187.960 kr.Markedet · 1993223.240 kr.Markedet · 199473.400 kr.Markedet · 1995143.200 kr.Markedet · 1996197.000 kr.Markedet · 1997268.680 kr.Markedet · 1998168.800 kr.Markedet · 1999159.160 kr.Markedet · 20001.512.400 kr.Markedet · 2001217.520 kr.Markedet · 2002349.000 kr.Markedet · 2003376.480 kr.Markedet · 200494.720 kr.Markedet · 2005379.520 kr.Markedet · 2006690.520 kr.Markedet · 2007805.880 kr.Markedet · 2008372.400 kr.Markedet · 2009190.000 kr.Markedet · 2010792.840 kr.Markedet · 2011382.800 kr.Markedet · 201268.880 kr.Markedet · 2013225.880 kr.Markedet · 2014521.720 kr.Markedet · 2015418.440 kr.Markedet · 2016208.000 kr.Markedet · 2017124.800 kr.Markedet · 2018475.840 kr.Markedet · 2019530.520 kr.Markedet · 2020461.520 kr.Markedet · 2021713.680 kr.Markedet · 2022512.000 kr.Markedet · 2023611.880 kr.Markedet · 2024766.920 kr.Markedet · 2025605.080 kr.Markedet · 2026903.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2019 · Alm. Salg
300.000 kr.
19. maj 2019 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.020.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, familiehandel300.000 kr.
  • apr.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollovej 8
4654 Faxe Ladeplads		40 m²518 m05-10-2025850.000 kr.21.250 kr./m²
Rollovej 4
4654 Faxe Ladeplads		37 m²492 m12-12-2024800.000 kr.21.622 kr./m²
Krygersvej 6
4654 Faxe Ladeplads		35 m²782 m19-05-20261.025.000 kr.29.286 kr./m²
Krygersvej 6
4654 Faxe Ladeplads		35 m²782 m05-02-2024895.000 kr.25.571 kr./m²
Rosendalvænget 71
4654 Faxe Ladeplads		38 m²1,5 km03-09-20261.985.000 kr.52.237 kr./m²
Solbakkevej 3
4654 Faxe Ladeplads		49 m²427 m26-08-20241.250.000 kr.25.510 kr./m²
Svend Gønges Vej 16
4654 Faxe Ladeplads		48 m²644 m02-07-20241.000.000 kr.20.833 kr./m²
Frederiksvej 9
4654 Faxe Ladeplads		45 m²1,4 km17-03-20251.185.000 kr.26.333 kr./m²
Skovbrynet 9
4654 Faxe Ladeplads		51 m²533 m08-05-20251.103.000 kr.21.627 kr./m²
Dorthesvej 7
4654 Faxe Ladeplads		50 m²975 m28-08-2024975.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden