Strandjægervej 14, Kulhuse

Fritidshus · 120 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.286 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 120 m².2.740.560 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.756.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandjægervej 16 3630 Jægerspris	84 m²	22 m	04-08-2026	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandjægervej 2D, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	125 m	18-07-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	122 m²	572 m	03-01-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Skovengen 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	121 m²	930 m	05-11-2025	1.940.000 kr.	16.033 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	1,0 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Barakvejen 91, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	502 m	06-07-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Forårsvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	164 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Aslaugsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	349 m	09-08-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	609 m	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²
Fjordglimtvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	384 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu