Strandjægervej 16

Fritidshus · 84 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.350 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2350 m²
Indbygget carport: 12 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.643 kr/m².1.872.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandjægervej gns: 29.224 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.366 kr/m²+19,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.357.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,80 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandjægervej 2D, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	147 m	18-07-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Fjordglimtvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	319 m	03-09-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Karl Frandsens Vej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	321 m	19-02-2026	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Høstvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	179 m	21-12-2024	1.512.500 kr.	17.385 kr./m²
Mathiesens Enghave 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	190 m	01-10-2026	2.490.000 kr.	30.741 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	100 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Barakvejen 87 3630 Jægerspris	85 m²	513 m	10-06-2026	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²
Strandkanten 4 3630 Jægerspris	83 m²	525 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Nordskovvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	336 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	636 m	24-11-2025	3.450.000 kr.	41.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu