Strandjægervej 22, Kulhuse

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.540 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 63 m².1.438.794 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.526.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,18 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandjægervej 2D, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	210 m	18-07-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Strandjægervej 16 3630 Jægerspris	84 m²	64 m	04-08-2026	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	175 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	175 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Mathiesens Enghave 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	432 m	02-06-2024	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Højvangen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	445 m	11-04-2024	1.353.000 kr.	21.823 kr./m²
Fiskervej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	484 m	06-03-2024	1.353.000 kr.	21.141 kr./m²
Højagergaardsvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	256 m	15-04-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Skjoldsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	659 m	29-06-2026	1.540.000 kr.	24.444 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	533 m	16-09-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu