Strandjægervej 24, Kulhuse

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.613 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 77 m².1.758.526 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.767.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandjægervej 2D, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	232 m	18-07-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Strandjægervej 16 3630 Jægerspris	84 m²	86 m	04-08-2026	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	141 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Aslaugsvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	235 m	24-09-2024	875.000 kr.	11.824 kr./m²
Højvangen 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	339 m	29-11-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Vifilsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	481 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Karpevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	588 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Højvangen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	414 m	16-10-2024	1.745.000 kr.	22.089 kr./m²
Karl Frandsens Vej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	440 m	25-01-2026	1.190.000 kr.	15.867 kr./m²
Mathiesens Enghave 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	276 m	01-10-2026	2.490.000 kr.	30.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu