Strandjægervej 26, Kulhuse

Fritidshus · 98 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.719 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 98 m².2.238.124 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.204.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,47 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
29. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt på tvangsauktion1.000.000 kr.
jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandjægervej 16 3630 Jægerspris	84 m²	106 m	04-08-2026	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandjægervej 2D, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	253 m	18-07-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	99 m²	309 m	04-10-2025	1.970.000 kr.	19.899 kr./m²
Højvangen 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	98 m²	441 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Vikingevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	96 m²	412 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Forårsvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	201 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Vikingevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	594 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Aslaugsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	230 m	09-08-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Fjordglimtvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	477 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	498 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu