Strandkanten 4

Fritidshus · 83 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.330 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.400 kr/m².1.767.500 kr.
2Vores vurdering2.072.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2023jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimtvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	301 m	03-09-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Fjordskovvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	118 m	26-09-2024	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Mathiesens Enghave 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	341 m	01-10-2026	2.490.000 kr.	30.741 kr./m²
Karl Frandsens Vej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	573 m	19-02-2026	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Strandjægervej 16 3630 Jægerspris	84 m²	525 m	04-08-2026	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Barakvejen 87 3630 Jægerspris	85 m²	444 m	10-06-2026	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²
Goldbjergvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	568 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Nordskovvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	204 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Højvangen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	378 m	16-10-2024	1.745.000 kr.	22.089 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	502 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu