Strandklit 124

Rækkehus · 109 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 193 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.722 kr/m².2.553.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandklit gns: 20.183 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.308 kr/m²-26,10 pct.
3Vores vurdering2.354.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,31 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.478.000 kr.
29. maj 2008 · Alm. Salg: 1.478.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2009apr.Ejerskifte
Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.478.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.478.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandklit 130 9990 Skagen	109 m²	24 m	01-03-2024	2.565.000 kr.	23.532 kr./m²
Strandklit 134 9990 Skagen	108 m²	37 m	23-08-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Strandklit 8 9990 Skagen	109 m²	171 m	29-03-2025	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Strandklit 4 9990 Skagen	109 m²	173 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Strandklit 6 9990 Skagen	109 m²	174 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Strandklit 2G 9990 Skagen	109 m²	175 m	16-09-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Strandklit 118 9990 Skagen	162 m²	62 m	14-02-2024	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Strandklit 114 9990 Skagen	167 m²	68 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Strandklit 108 9990 Skagen	167 m²	86 m	28-08-2026	2.925.000 kr.	17.515 kr./m²
Højensvej 34L 9990 Skagen	100 m²	1,9 km	24-05-2026	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu