Menu
For mæglere Log ind
Skagbanke 33
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagbanke 33

Villa · 130 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
724 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.825 kr/m².1.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagbanke gns: 14.346 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²-52,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.989.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,67 pct. siden jan. 2019
381k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.640.000 kr.14. jun. 20231.865.000 kr.23. aug. 20231.865.000 kr.I dag · vores estimat1.989.343 kr.Markedet · 1992611.520 kr.Markedet · 1993574.990 kr.Markedet · 1994499.590 kr.Markedet · 1995567.970 kr.Markedet · 1996568.620 kr.Markedet · 1997694.200 kr.Markedet · 1998820.300 kr.Markedet · 1999771.290 kr.Markedet · 2000701.480 kr.Markedet · 2001736.450 kr.Markedet · 2002915.850 kr.Markedet · 20031.019.330 kr.Markedet · 20041.014.000 kr.Markedet · 20051.507.740 kr.Markedet · 20061.184.560 kr.Markedet · 20071.436.630 kr.Markedet · 20082.019.420 kr.Markedet · 20091.416.610 kr.Markedet · 20101.018.030 kr.Markedet · 20111.902.420 kr.Markedet · 20121.205.880 kr.Markedet · 20131.288.820 kr.Markedet · 20141.701.960 kr.Markedet · 20151.107.600 kr.Markedet · 20161.741.090 kr.Markedet · 20171.673.360 kr.Markedet · 20181.538.030 kr.Markedet · 20191.583.010 kr.Markedet · 20202.083.380 kr.Markedet · 20212.575.170 kr.Markedet · 20223.137.030 kr.Markedet · 20232.118.480 kr.Markedet · 20242.298.790 kr.Markedet · 20252.102.880 kr.Markedet · 20264.419.870 kr.Markedet · 20274.441.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
23. aug. 2023 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.865.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.640.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagbanke 28
9990 Skagen		102 m²68 m09-11-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²101 m07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Brune Banke 20
9990 Skagen		129 m²263 m11-08-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²452 m16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²
Westbanke 44
9990 Skagen		127 m²319 m19-09-20261.895.000 kr.14.921 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²458 m04-08-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²458 m01-05-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Doggerbanke 30
9990 Skagen		136 m²438 m20-02-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²516 m25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Middelbanke 49
9990 Skagen		136 m²537 m21-04-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden