Menu
For mæglere Log ind
Skagbanke 17
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagbanke 17

Villa · 154 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.885 kr/m².3.369.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagbanke gns: 14.346 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²-52,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.149.914 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.923.501 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1974jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²178 m07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Skagbanke 28
9990 Skagen		102 m²124 m09-11-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²557 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²1,0 km31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Lille Skagen 62
9990 Skagen		148 m²816 m10-04-20264.825.000 kr.32.601 kr./m²
Havstien 14
9990 Skagen		156 m²1,0 km25-08-202510.500.000 kr.67.308 kr./m²
Lille Skagen 38
9990 Skagen		147 m²793 m19-11-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²899 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²84 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²142 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden