Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Strandklit 92

Villa · 126 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.123 kr/m².3.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandklit gns: 35.703 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.303.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,50 pct. siden apr. 2017
369k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.200.000 kr.6. sep. 20223.650.000 kr.I dag · vores estimat3.303.093 kr.Markedet · 1992592.704 kr.Markedet · 1993557.298 kr.Markedet · 1994484.218 kr.Markedet · 1995550.494 kr.Markedet · 1996551.124 kr.Markedet · 1997672.840 kr.Markedet · 1998795.060 kr.Markedet · 1999747.558 kr.Markedet · 2000679.896 kr.Markedet · 2001713.790 kr.Markedet · 2002887.670 kr.Markedet · 2003987.966 kr.Markedet · 2004982.800 kr.Markedet · 20051.461.348 kr.Markedet · 20061.148.112 kr.Markedet · 20071.392.426 kr.Markedet · 20081.957.284 kr.Markedet · 20091.373.022 kr.Markedet · 2010986.706 kr.Markedet · 20111.843.884 kr.Markedet · 20121.168.776 kr.Markedet · 20131.249.164 kr.Markedet · 20141.649.592 kr.Markedet · 20151.073.520 kr.Markedet · 20161.687.518 kr.Markedet · 20171.621.872 kr.Markedet · 20181.490.706 kr.Markedet · 20191.534.302 kr.Markedet · 20201.984.878 kr.Markedet · 20212.495.934 kr.Markedet · 20223.040.506 kr.Markedet · 20231.992.312 kr.Markedet · 20242.228.058 kr.Markedet · 20252.038.176 kr.Markedet · 20264.283.874 kr.Markedet · 20274.305.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
6. sep. 2022 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.303.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandklit 76
9990 Skagen		189 m²132 m14-08-20259.300.000 kr.49.206 kr./m²
Strandklit 78
9990 Skagen		189 m²157 m14-08-20259.300.000 kr.49.206 kr./m²
Westbanke 44
9990 Skagen		127 m²1,2 km19-09-20261.895.000 kr.14.921 kr./m²
Østbanke 21
9990 Skagen		121 m²928 m01-05-20251.895.000 kr.15.661 kr./m²
Koralbanke 29
9990 Skagen		134 m²849 m26-05-20241.375.000 kr.10.261 kr./m²
Fiskerbanke 7
9990 Skagen		117 m²792 m05-11-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Brune Banke 20
9990 Skagen		129 m²1,2 km11-08-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Doggerbanke 30
9990 Skagen		136 m²823 m20-02-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Doggerbanke 19
9990 Skagen		114 m²806 m15-07-20261.700.000 kr.14.912 kr./m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²1,4 km16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden