Strandkrogen 10, Kulhuse

Fritidshus · 87 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 87 m².1.986.906 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.109.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,28 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.311.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.311.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
2008Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestien 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	444 m	29-05-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	663 m	05-04-2025	1.860.000 kr.	21.136 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	178 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Hjortevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	592 m	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Solsortevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	809 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	650 m	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	867 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Jomsborgvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	139 m	12-06-2025	2.010.000 kr.	26.104 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	622 m	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²
Hjortevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	629 m	23-08-2025	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu