Strandkrogen 3, Kelstrup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.703 kr/m² × 92 m².1.996.676 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.938.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+660,38 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkrogen 14 4200 Slagelse	72 m²	83 m	12-05-2026	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	52 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	147 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Dunhammervej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	92 m²	533 m	04-07-2026	2.380.000 kr.	25.870 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	416 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	394 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	308 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	229 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Strandstien 1 4200 Slagelse	85 m²	172 m	28-03-2026	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Engtoften 17, Kelstrup 4200 Slagelse	88 m²	440 m	05-08-2025	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu