Strandkrogen 6, Kelstrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 60 m².1.300.020 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.411.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,05 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkrogen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	48 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Strandkrogen 14 4200 Slagelse	72 m²	66 m	12-05-2026	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Brinken 10, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	250 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Lindesværmervej 19, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	543 m	18-05-2025	1.005.000 kr.	16.475 kr./m²
Brinken 14, Kelstrup 4200 Slagelse	65 m²	242 m	10-03-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	426 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²
Gulspurvevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	1,0 km	20-06-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Olivenvej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	781 m	25-08-2024	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	1,1 km	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	59 m²	947 m	25-02-2026	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu