Strandkrogen 6, Kulhuse

Fritidshus · 109 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 109 m².2.489.342 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.696.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+829,89 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg: 290.000 kr.
20. dec. 1998 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1998dec.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
okt.Ejerskifte290.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkrogen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	19 m	18-09-2024	3.311.000 kr.	38.057 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	339 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	163 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	516 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	831 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	1,1 km	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	1,1 km	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	663 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	587 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	1,1 km	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu