Strandkrogen 9, Kulhuse

Fritidshus · 41 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 41 m².936.358 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering896.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,41 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2005 · Alm. Salg: 272.000 kr.
I dag · vores estimat: 896.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg272.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	41 m²	130 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	39.024 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	228 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	577 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	612 m	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	868 m	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	902 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Egestien 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	293 m	18-05-2025	1.180.000 kr.	33.714 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	701 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	1,4 km	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	484 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu