Strandleddet 10, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 93 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 93 m².2.297.658 kr.
2Vores vurdering2.680.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,44 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.606.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.606.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandleddet 36, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	104 m²	141 m	26-04-2024	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Strandleddet 23, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	109 m²	156 m	19-09-2025	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Strandleddet 19, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	72 m²	110 m	19-08-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Strandleddet 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	69 m²	39 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Strandleddet 5, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	73 m	08-03-2026	2.940.000 kr.	24.706 kr./m²
Strandleddet 25, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	66 m²	146 m	19-06-2025	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Strandgangen 1, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	91 m²	82 m	05-10-2025	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Strandtoften 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	91 m²	108 m	26-05-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Strandgangen 9, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	85 m²	82 m	29-10-2025	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Strandlinien 12, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	99 m²	278 m	19-06-2024	2.725.000 kr.	27.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu