Strandleddet 21, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 142 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 142 m².3.508.252 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering3.528.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,56 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.528.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandleddet 5, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	107 m	08-03-2026	2.940.000 kr.	24.706 kr./m²
Strandleddet 23, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	109 m²	29 m	19-09-2025	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Strandleddet 36, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	104 m²	88 m	26-04-2024	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Strandleddet 19, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	72 m²	34 m	19-08-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Strandmarksvej 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	139 m²	476 m	08-05-2025	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Strandmarksvej 22, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	125 m²	472 m	20-11-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Strandmarksvej 50, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	430 m	29-12-2024	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Strandtoften 21, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	133 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Strandmarksvej 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	308 m	27-11-2023	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Strandlinien 12, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	99 m²	167 m	19-06-2024	2.725.000 kr.	27.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu