Strandlinien 12, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 99 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 99 m².2.445.894 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.375.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,87 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.375.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2022jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlinien 10, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	83 m²	28 m	01-05-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Strandleddet 36, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	104 m²	243 m	26-04-2024	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Strandtoften 21, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	36 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Strandtoften 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	91 m²	186 m	26-05-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Egelundsvej 10F, Færgelunden 3630 Jægerspris	94 m²	506 m	12-12-2024	16.400.000 kr.	174.468 kr./m²
Strandleddet 23, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	109 m²	159 m	19-09-2025	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Strandgangen 1, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	91 m²	359 m	05-10-2025	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Strandmarksvej 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	469 m	27-11-2023	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Strandtoften 26, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	86 m²	106 m	26-07-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Strandmarksvej 16, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	105 m²	704 m	02-07-2024	3.130.000 kr.	29.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu