Strandlodden 3

Fritidshus · 88 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.770 kr/m².1.758.700 kr.
2Vores vurdering1.960.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,76 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2011 · Alm. Salg: 962.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg962.000 kr.
2010Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	130 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	121 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	167 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	82 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	501 m	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	442 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²
Jens Munks Vej 11 4654 Faxe Ladeplads	85 m²	335 m	18-09-2026	1.615.000 kr.	19.000 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	90 m²	574 m	30-04-2025	912.000 kr.	10.133 kr./m²
Kaj Ørums Vej 2 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	439 m	03-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	376 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu