Strandlodsvej 7, Bjerge Sydstrand, 4480 Store Fuglede — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.494 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 121 m².2.771.142 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering882.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,26 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1996 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 882.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg410.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodsvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	128 m²	61 m	05-01-2024	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Vedbyvej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	120 m²	129 m	27-12-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Østvej 38, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	120 m²	724 m	24-04-2024	440.000 kr.	3.667 kr./m²
Vestre Ågårdsvej 9, Bjerge Os 4480 Store Fuglede	130 m²	875 m	03-02-2026	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	680 m	27-05-2026	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	680 m	03-09-2024	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²
Schousbovej 1 4480 Store Fuglede	93 m²	150 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Æblerosevej 8, Bjerge 4480 Store Fuglede	123 m²	2,0 km	18-02-2025	1.050.000 kr.	8.537 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	99 m²	668 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Hyrdehusvej 7 4480 Store Fuglede	90 m²	106 m	02-10-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu