Strandløbervej 3, Bildsø

Villa · 233 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.341 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1341 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.381 kr/m².3.619.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.708.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,54 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 801.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.708.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte801.750 kr.
2004dec.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbo 13, Bildsø 4200 Slagelse	211 m²	1,7 km	04-06-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	165 m²	218 m	29-05-2024	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	184 m²	1,4 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	612 m	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Kærrebjergvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	222 m²	3,4 km	21-12-2024	2.130.000 kr.	9.595 kr./m²
Kongsmarkvej 109 4200 Slagelse	219 m²	3,7 km	30-03-2025	2.895.000 kr.	13.219 kr./m²
Rugmarken 2 4200 Slagelse	237 m²	4,2 km	31-03-2025	4.100.000 kr.	17.300 kr./m²
Støvlebækvej 10 4200 Slagelse	213 m²	3,7 km	23-03-2025	3.875.000 kr.	18.192 kr./m²
Havremarken 19 4200 Slagelse	248 m²	4,2 km	26-01-2025	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	213 m²	4,1 km	20-01-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu