Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandløbervej 43

Villa · 191 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.780 kr/m².6.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandløbervej gns: 43.893 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering7.604.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden mar. 2017
1,1M3,2M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20174.225.000 kr.30. nov. 20246.375.000 kr.I dag · vores estimat7.604.977 kr.Markedet · 19921.172.167 kr.Markedet · 19931.327.832 kr.Markedet · 19941.253.915 kr.Markedet · 19951.313.698 kr.Markedet · 19961.841.240 kr.Markedet · 19971.707.922 kr.Markedet · 19981.678.699 kr.Markedet · 19992.305.943 kr.Markedet · 20002.058.216 kr.Markedet · 20012.243.104 kr.Markedet · 20022.363.434 kr.Markedet · 20032.868.629 kr.Markedet · 20042.571.624 kr.Markedet · 20053.122.277 kr.Markedet · 20064.190.158 kr.Markedet · 20074.145.846 kr.Markedet · 20084.217.853 kr.Markedet · 20093.376.307 kr.Markedet · 20103.637.213 kr.Markedet · 20113.459.774 kr.Markedet · 20123.216.249 kr.Markedet · 20133.223.889 kr.Markedet · 20143.639.314 kr.Markedet · 20154.538.733 kr.Markedet · 20164.219.190 kr.Markedet · 20174.856.175 kr.Markedet · 20184.722.857 kr.Markedet · 20195.233.782 kr.Markedet · 20206.101.113 kr.Markedet · 20216.710.785 kr.Markedet · 20226.849.642 kr.Markedet · 20236.579.377 kr.Markedet · 20246.793.488 kr.Markedet · 20257.473.066 kr.Markedet · 20269.076.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
6.375.000 kr.
I dag · vores estimat
7.604.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte4.225.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløbervej 45
2650 Hvidovre		170 m²19 m28-08-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Strandløbervej 22
2650 Hvidovre		171 m²268 m31-03-20267.750.000 kr.45.322 kr./m²
Strandløbervej 31
2650 Hvidovre		151 m²137 m04-07-20255.255.000 kr.34.801 kr./m²
Strandløbervej 5
2650 Hvidovre		155 m²475 m21-07-20267.025.000 kr.45.323 kr./m²
Strandløbervej 19
2650 Hvidovre		131 m²337 m27-02-20245.750.000 kr.43.893 kr./m²
Strandløbervej 17
2650 Hvidovre		129 m²366 m02-05-20267.850.000 kr.60.853 kr./m²
Strandløbervej 16
2650 Hvidovre		103 m²339 m06-08-20265.750.000 kr.55.825 kr./m²
Dryadevej 14
2650 Hvidovre		190 m²415 m26-03-20247.025.000 kr.36.974 kr./m²
Frydenstrands Alle 39
2650 Hvidovre		184 m²256 m04-05-20245.900.000 kr.32.065 kr./m²
Søstrand Alle 1
2650 Hvidovre		181 m²234 m04-12-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden