Strandløbervej 7

Fritidshus · 92 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.528 kr/m².2.990.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandløbervej gns: 22.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.833.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,71 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.448.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.448.000 kr.
2012Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	66 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Strandløbervej 2 8410 Rønde	75 m²	83 m	29-07-2024	2.360.000 kr.	31.467 kr./m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	243 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	97 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	563 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	563 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	579 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Ranunkelvej 4 8410 Rønde	92 m²	920 m	07-08-2026	3.925.000 kr.	42.663 kr./m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand 8410 Rønde	90 m²	803 m	24-10-2024	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Rørsangervej 2 8410 Rønde	85 m²	372 m	12-10-2025	2.853.000 kr.	33.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu