Strandløgvej 12, Overby Lyng

Fritidshus · 34 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 1.202 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1202 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.588 kr/m² × 34 m².1.039.992 kr.
2Vores vurdering1.195.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,85 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 357.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017jun.Solgt, familiehandel357.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2007Bygget
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløgvej 10, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	59 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Løvevej 13 4583 Sjællands Odde	37 m²	574 m	07-06-2026	1.010.000 kr.	27.297 kr./m²
Hyggebovej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	39 m²	528 m	05-03-2025	1.195.000 kr.	30.641 kr./m²
Bakkenellikevej 6 4583 Sjællands Odde	41 m²	140 m	06-10-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Bakkenellikevej 6 4583 Sjællands Odde	41 m²	140 m	30-06-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Vestre Skovlyvej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	29 m²	758 m	21-08-2026	2.000.002 kr.	68.966 kr./m²
Hedebovej 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	548 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Hegnsvej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	39 m²	872 m	26-05-2026	2.395.000 kr.	61.410 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	1,3 km	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²
Fasanvænget 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	43 m²	534 m	07-10-2025	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu