Strandløkken 13

Villa · 146 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.678 kr/m².1.395.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandløkken gns: 12.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²+9,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.874.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,72 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1973Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløkken 23 5900 Rudkøbing	134 m²	60 m	22-05-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Nørrebro 70 5900 Rudkøbing	147 m²	368 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Æblevænget 6 5900 Rudkøbing	147 m²	486 m	29-04-2025	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Banevænget 2 5900 Rudkøbing	148 m²	514 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Rolighedsvej 36 5900 Rudkøbing	143 m²	462 m	01-03-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Kastanievej 20 5900 Rudkøbing	137 m²	229 m	11-06-2025	1.585.000 kr.	11.569 kr./m²
Schnohrsvej 19 5900 Rudkøbing	140 m²	653 m	05-09-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Æblevænget 1 5900 Rudkøbing	134 m²	433 m	17-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Kystvænget 12, Peløkke 5900 Rudkøbing	148 m²	1,1 km	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	562 m	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu