Strandløkken 1A

Villa · 132 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.130 kr/m².1.214.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandløkken gns: 12.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²+9,10 pct.
3Vores vurdering2.431.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,07 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.100.000 kr.
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløkken 23 5900 Rudkøbing	134 m²	187 m	22-05-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Kastanievej 20 5900 Rudkøbing	137 m²	183 m	11-06-2025	1.585.000 kr.	11.569 kr./m²
Æblevænget 1 5900 Rudkøbing	134 m²	425 m	17-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Rolighedsvej 36 5900 Rudkøbing	143 m²	392 m	01-03-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Schnohrsvej 19 5900 Rudkøbing	140 m²	671 m	05-09-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Rolighedsvej 13 5900 Rudkøbing	122 m²	560 m	09-12-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Nøddevænget 4 5900 Rudkøbing	123 m²	666 m	07-12-2025	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Nørrebro 70 5900 Rudkøbing	147 m²	309 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Nøddevænget 8 5900 Rudkøbing	122 m²	619 m	06-08-2026	1.060.000 kr.	8.689 kr./m²
Peløkkevej 25, Peløkke 5900 Rudkøbing	128 m²	1,0 km	22-07-2025	685.000 kr.	5.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu