Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Strandløkken 27

Villa · 175 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.451 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.790 kr/m².1.481.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandløkken gns: 12.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.989.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,43 pct. siden apr. 2022
122k2,1M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.945.000 kr.I dag · vores estimat1.989.824 kr.Markedet · 1992505.925 kr.Markedet · 1993620.375 kr.Markedet · 1994856.450 kr.Markedet · 1995421.050 kr.Markedet · 1996672.000 kr.Markedet · 1997748.125 kr.Markedet · 1998959.350 kr.Markedet · 1999121.975 kr.Markedet · 2000555.625 kr.Markedet · 20011.292.725 kr.Markedet · 20021.122.625 kr.Markedet · 20031.139.600 kr.Markedet · 2004827.400 kr.Markedet · 20051.102.675 kr.Markedet · 20061.300.075 kr.Markedet · 2007893.725 kr.Markedet · 20081.489.950 kr.Markedet · 20091.705.375 kr.Markedet · 2010778.925 kr.Markedet · 2011896.175 kr.Markedet · 2012164.150 kr.Markedet · 2013950.425 kr.Markedet · 20141.182.650 kr.Markedet · 2015462.700 kr.Markedet · 20161.157.450 kr.Markedet · 20171.184.225 kr.Markedet · 20181.689.275 kr.Markedet · 20191.713.775 kr.Markedet · 20201.380.400 kr.Markedet · 20211.536.150 kr.Markedet · 20221.927.975 kr.Markedet · 20231.271.725 kr.Markedet · 20241.772.225 kr.Markedet · 20251.249.500 kr.Markedet · 20261.826.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløkken 23
5900 Rudkøbing		134 m²38 m22-05-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Broløkken 7
5900 Rudkøbing		175 m²124 m20-02-20251.775.000 kr.10.143 kr./m²
Broløkken 5
5900 Rudkøbing		169 m²121 m14-10-20251.150.000 kr.6.805 kr./m²
Birkevænget 5
5900 Rudkøbing		180 m²559 m02-05-20241.361.000 kr.7.561 kr./m²
Jens Winthers Vej 6
5900 Rudkøbing		172 m²860 m29-09-20242.125.000 kr.12.355 kr./m²
Kystvænget 6, Peløkke
5900 Rudkøbing		173 m²1,1 km14-01-20251.200.000 kr.6.936 kr./m²
Teglbakken 22
5900 Rudkøbing		176 m²1,2 km18-03-20242.150.000 kr.12.216 kr./m²
Birkevænget 6
5900 Rudkøbing		158 m²547 m29-01-20251.975.000 kr.12.500 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile
5900 Rudkøbing		170 m²1,3 km06-11-2025925.000 kr.5.441 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile
5900 Rudkøbing		183 m²1,3 km03-07-20251.050.000 kr.5.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden