Strandløkken 8, Pedersker

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.460 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 68 m².1.815.464 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.580.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,68 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2001 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløkken 18, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	119 m	05-03-2026	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Strandvangen 23, Pedersker 3720 Aakirkeby	68 m²	184 m	27-06-2024	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Peter Funchs Vej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	67 m²	301 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Strandvangen 13B, Pedersker 3720 Aakirkeby	77 m²	124 m	15-09-2025	1.805.000 kr.	23.442 kr./m²
Strandvangen 14, Pedersker 3720 Aakirkeby	60 m²	257 m	19-06-2024	1.445.000 kr.	24.083 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	69 m²	1,3 km	09-06-2024	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Lyngvejen 10 3720 Aakirkeby	73 m²	1,0 km	11-03-2026	4.700.000 kr.	64.384 kr./m²
Baunevænge 11C, Pedersker 3720 Aakirkeby	58 m²	590 m	13-10-2025	1.637.500 kr.	28.233 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	70 m²	1,5 km	26-03-2024	3.250.000 kr.	46.429 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	65 m²	1,4 km	23-09-2026	2.196.500 kr.	33.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu