Strandlunden 48, Kisserup

Fritidshus · 69 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 69 m².1.301.823 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.404.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,21 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2011 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014391.000 kr.
1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 62, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	148 m	21-07-2026	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Strandlunden 20, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	88 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	172 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	124 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	154 m	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	37 m	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
Tjørnerenden 8, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	238 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Poppelbakken 14, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	263 m	25-03-2024	1.490.000 kr.	20.694 kr./m²
Ellekrattet 7, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	506 m	24-02-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Lyngskiftet 6B, Kisserup 4300 Holbæk	69 m²	731 m	04-02-2025	1.330.000 kr.	19.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu