Strandlunden 5, Starreklinte

Fritidshus · 68 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.250 kr/m² × 68 m².2.125.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.944.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,66 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011350.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 52, Starreklinte 4534 Hørve	71 m²	223 m	25-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Strandlunden 4, Starreklinte 4534 Hørve	107 m²	128 m	08-10-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Strandlunden 56, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	204 m	11-06-2024	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²
Bulskovvej 29 4534 Hørve	70 m²	385 m	06-05-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Nekseløvej 59 4534 Hørve	65 m²	479 m	04-05-2025	3.750.000 kr.	57.692 kr./m²
Slugten 10 4534 Hørve	61 m²	483 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	176 m	12-08-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	176 m	23-01-2025	2.398.000 kr.	29.975 kr./m²
Strandsletten 27, 1., Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	214 m	24-01-2024	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Strandsletten 3, Starreklinte 4534 Hørve	81 m²	171 m	04-01-2026	2.505.000 kr.	30.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu