Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Strandlyst Strand 14

Fritidshus · 75 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.318 kr/m².1.719.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandlyst gns: 33.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 31.267 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.270.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,21 pct. siden mar. 2025
158k3,6M7,1M10,6M14,1M19921996200020062010201420182022202631. mar. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.270.617 kr.Markedet · 1992257.175 kr.Markedet · 1993254.250 kr.Markedet · 1994654.375 kr.Markedet · 1995457.050 kr.Markedet · 1996634.650 kr.Markedet · 1997294.150 kr.Markedet · 1998257.475 kr.Markedet · 1999605.775 kr.Markedet · 20001.071.450 kr.Markedet · 2001823.875 kr.Markedet · 2002608.550 kr.Markedet · 2005797.325 kr.Markedet · 2006743.100 kr.Markedet · 20072.560.200 kr.Markedet · 2008925.725 kr.Markedet · 2009719.550 kr.Markedet · 20102.381.775 kr.Markedet · 20111.113.825 kr.Markedet · 20121.326.225 kr.Markedet · 20131.250.025 kr.Markedet · 20141.562.475 kr.Markedet · 20151.893.975 kr.Markedet · 2016514.725 kr.Markedet · 20172.042.400 kr.Markedet · 20181.181.250 kr.Markedet · 2019829.350 kr.Markedet · 20201.382.850 kr.Markedet · 20211.580.100 kr.Markedet · 20221.386.750 kr.Markedet · 20232.986.125 kr.Markedet · 20241.760.325 kr.Markedet · 20252.199.975 kr.Markedet · 20261.285.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlyst Strand 15
5874 Hesselager		59 m²13 m09-06-20262.250.000 kr.38.136 kr./m²
Stokkebæk Strand 6
5874 Hesselager		63 m²379 m05-10-20252.775.000 kr.44.048 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre
5874 Hesselager		77 m²2,7 km23-06-20241.400.000 kr.18.182 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²2,6 km20-11-20241.105.000 kr.15.786 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²2,6 km07-01-20261.200.000 kr.17.143 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre
5874 Hesselager		65 m²2,5 km01-06-20261.365.000 kr.21.000 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre
5874 Hesselager		85 m²2,7 km13-03-20241.995.000 kr.23.471 kr./m²
Kløvertoften 8, Bøsøre
5874 Hesselager		87 m²2,6 km24-05-20262.026.000 kr.23.287 kr./m²
Irisvej 6, Lundeborg
5874 Hesselager		60 m²2,6 km28-07-20262.080.000 kr.34.667 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre
5874 Hesselager		57 m²2,5 km02-09-2026995.000 kr.17.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden