Strandlyst Strand 15

Fritidshus · 59 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.150 kr/m².1.566.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandlyst gns: 33.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 31.267 kr/m²+7,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.946.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,48 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1993 · Alm. Salg: 200.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1993aug.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst Strand 14 5874 Hesselager	75 m²	13 m	04-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Stokkebæk Strand 6 5874 Hesselager	63 m²	366 m	05-10-2025	2.775.000 kr.	44.048 kr./m²
Irisvej 6, Lundeborg 5874 Hesselager	60 m²	2,6 km	28-07-2026	2.080.000 kr.	34.667 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre 5874 Hesselager	57 m²	2,5 km	02-09-2026	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Kløvertoften 3, Bøsøre 5874 Hesselager	54 m²	2,5 km	11-05-2026	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Stentoften 12, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	2,7 km	29-08-2026	1.545.000 kr.	28.091 kr./m²
Stentoften 19, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	2,7 km	03-01-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre 5874 Hesselager	65 m²	2,5 km	01-06-2026	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,6 km	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,6 km	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu