Strandlyst Strand 2

Fritidshus · 114 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.762 kr/m².2.325.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandlyst gns: 33.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 31.267 kr/m²+7,90 pct.
3Boligareal større end typisk114 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Vores vurdering3.112.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,50 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.500.000 kr.
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst Strand 14 5874 Hesselager	75 m²	174 m	04-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Strandlyst Strand 15 5874 Hesselager	59 m²	187 m	09-06-2026	2.250.000 kr.	38.136 kr./m²
Stubmarken 6, Bøsøre 5874 Hesselager	121 m²	2,7 km	02-03-2024	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Stentoften 52, Bøsøre 5874 Hesselager	118 m²	2,9 km	07-08-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Stokkebæk Strand 6 5874 Hesselager	63 m²	551 m	05-10-2025	2.775.000 kr.	44.048 kr./m²
Stentoften 26, Bøsøre 5874 Hesselager	94 m²	2,8 km	24-08-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Kløvertoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	87 m²	2,8 km	24-05-2026	2.026.000 kr.	23.287 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	85 m²	2,8 km	13-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre 5874 Hesselager	77 m²	2,9 km	23-06-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,8 km	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu