Strandlyst Strand 8, 5874 Hesselager — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.700 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.427 kr/m².1.637.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandlyst gns: 33.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 31.267 kr/m²+7,90 pct.
3Vores vurdering2.477.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Ejerandel overdraget
2008Bygget
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst Strand 14 5874 Hesselager	75 m²	89 m	04-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Strandlyst Strand 15 5874 Hesselager	59 m²	102 m	09-06-2026	2.250.000 kr.	38.136 kr./m²
Stokkebæk Strand 6 5874 Hesselager	63 m²	468 m	05-10-2025	2.775.000 kr.	44.048 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,7 km	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,7 km	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre 5874 Hesselager	65 m²	2,6 km	01-06-2026	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Irisvej 6, Lundeborg 5874 Hesselager	60 m²	2,5 km	28-07-2026	2.080.000 kr.	34.667 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre 5874 Hesselager	77 m²	2,8 km	23-06-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre 5874 Hesselager	57 m²	2,6 km	02-09-2026	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Kløvertoften 3, Bøsøre 5874 Hesselager	54 m²	2,6 km	11-05-2026	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu