Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Strandlystgårdsvej 39, Yderby Lyng

Fritidshus · 135 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.372 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.562 kr/m² × 135 m².3.720.870 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.969.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,98 pct. siden dec. 2022
282k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20222.450.000 kr.30. sep. 20262.725.000 kr.I dag · vores estimat2.969.750 kr.Markedet · 1992495.450 kr.Markedet · 1993286.470 kr.Markedet · 1994659.745 kr.Markedet · 1995473.985 kr.Markedet · 1996719.955 kr.Markedet · 1997477.765 kr.Markedet · 1998638.280 kr.Markedet · 1999448.875 kr.Markedet · 2000540.000 kr.Markedet · 2001525.420 kr.Markedet · 2002609.390 kr.Markedet · 20031.029.375 kr.Markedet · 20041.346.085 kr.Markedet · 20051.114.695 kr.Markedet · 20061.966.005 kr.Markedet · 20072.278.125 kr.Markedet · 20082.368.845 kr.Markedet · 20092.448.900 kr.Markedet · 20101.090.395 kr.Markedet · 20111.997.595 kr.Markedet · 20121.934.415 kr.Markedet · 20132.051.460 kr.Markedet · 20141.229.985 kr.Markedet · 20151.436.805 kr.Markedet · 20161.541.970 kr.Markedet · 20171.842.075 kr.Markedet · 20181.536.570 kr.Markedet · 20191.637.685 kr.Markedet · 20202.447.685 kr.Markedet · 20212.622.780 kr.Markedet · 20223.704.265 kr.Markedet · 20232.589.165 kr.Markedet · 20243.571.020 kr.Markedet · 20253.559.140 kr.Markedet · 20264.113.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlystgårdsvej 87, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		127 m²188 m07-08-20244.095.000 kr.32.244 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²151 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Strandlystgårdsvej 65, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²152 m19-10-20251.650.000 kr.22.603 kr./m²
Strandlystgårdsvej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²351 m15-05-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Buskrosevej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		134 m²592 m05-10-20253.495.000 kr.26.082 kr./m²
Kiselvej 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		135 m²783 m26-08-20254.250.000 kr.31.481 kr./m²
Fyrrekrogen 15, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		143 m²644 m14-12-20252.895.000 kr.20.245 kr./m²
Samsøvej 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		132 m²1,4 km23-07-20241.920.000 kr.14.545 kr./m²
Pilehavevej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		138 m²1,5 km27-06-20263.700.000 kr.26.812 kr./m²
Oddenvej 263, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		122 m²1,1 km20-05-20262.450.000 kr.20.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden